Całość projektu obejmuje dwa budynki o funkcji handlowo-usługowej oraz łączący je plac. Każdy z elementów zespołu został poddany przebudowie lub modernizacji. Pierwszy z trzech etapów obejmuje przebudowę parteru istniejącego budynku handlowo-usługowego wraz ze zmianą elewacji. Jego głównym celem jest zmiana układu kondygnacji na taki z możliwością podziału na więcej lokali handlowo-usługowych. Zaproponowano układ oparty na siatce, która wpisuje się w konstrukcję budynku i ma swoje odniesienie w projektowanej szklanej fasadzie. Wpisanie rzutu w taką siatkę pozwala na wariantowość aranżacyjną parteru, umożliwiającą dowolne kształtowanie lokali dla różnych potencjalnych kontrahentów. Linie możliwych podziałów lokali pokrywają się z podziałem stolarki okiennej, co daje możliwość zwiększenia ilości lokali w późniejszym etapie bez ingerencji w elewację.

Taka wielowariantowa koncepcja pozwala za zmaksymalizowanie komercjalizacji powierzchni parteru. Wejścia do lokali przewidziano jako indywidualne, z zewnątrz budynku, po każdej jego stronie, co pozwala lepiej wykorzystać metraż, który przypadłby na komunikację wewnętrzną. W przypadku podziału lokalu na mniejsze przewidziano centralną część rzutu na zaplecza socjalne i wc. Dzięki takiemu układowi, strefa lepiej doświetlona światłem dziennym została praktycznie w całości przeznaczona na główne funkcje lokali.

Cała bryła budynku jest dość prosta, jednak nieoczywista. Składa się z dwóch prostopadłościanów o zbliżonych wymiarach ustawionych na sobie. Główną różnicą jest jest ich optyczny ciężar. Elewacje parteru zaprojektowano jako maksymalnie przeszklone, nadając mu lekkości i otwierając na użytkownika. Górna kondygnacja, nieco większa i wyższa, została docieplona i wykończona w czarnym kolorze, dociążając całą bryłę. Układ okien na piętrze pozostał niezmieniony, jedynie stolarka została wymieniona na nową, również czarną, wtapiającą się w bryłę budynku, będąc jedynie funkcjonalnym przepierzeniem ciężkiej pełnej bryły górnej kondygnacji.

Dodatkowo na elewacjach zaprojektowano osłony dwóch klatek schodowych, które pierwotnie były znacząco wyróżniające się formą i wykończeniem z całej bryły budynku. Dla uproszczenia ich formy, oprócz wykończenia w jednobrzmiącym z budynkiem kolorze, obudowano je jeszcze konstrukcją z czarnej siatki cięto-ciągnionej. Dla ożywienia budynku, po siatce pnąc będzie się żywa roślinność, a nad wejściami do poszczególnych lokali zawisną kolorowe neonowe szyldy.

Drugim etapem jest projekt modernizacji elewacji pawilonu handlowego marketu wraz z zapleczem magazynowym i socjalnym. Istniejący obiekt jest budynkiem jednokondygnacyjnym, którego forma pozostała bez zmian. Elewacje zostały docieplone i wykończone w kolorze czarnym, jednobrzmiąco z pierwszym budynkiem. Istniejąca stolarka okienna, tworząca wstęgę pod zadaszeniem na frontowej i bocznej elewacji została wymieniona na nową w niezmiennym układzie. Zaś nowa strefa wejściowa, w całości przeszklona, koresponduje z parterem sąsiedniego budynku, zapraszając klientów do środka. Dopełnieniem elewacji są osłony z czarnej siatki cięto-ciągnionej z pnącą zielenią.

Kontynuacją projektu jest zagospodarowanie placu, łączącego oba budynki. Opracowanie tworzy zgodny zespół usługowo-handlowy, przeznaczony dla użytkowników nie tylko z pobliskich bloków mieszkalnych. Inwestycja znajduje się na brzegu osiedla mieszkalnego. Z jednej strony bliska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z drugiej strony dobra komunikacja – główniejsza droga okalająca osiedle, parking oraz zabudowa jednorodzinna generują dużą ilość użytkowników napływających z różnych stron. W związku z tym dojścia nie mogły ograniczać użytkowników. Plac jest przestrzenią wypełnioną zielonymi skwerami ostro poprzecinanymi siecią prostych przejść w różnych kierunkach, które ułatwiają dostęp do lokali w obu budynkach. Cała koncepcja placu sprzyja nie tylko użytkownikom obu budynków usługowo-handlowych, ale i mieszkańcom osiedla. Jest przestrzenią o walorach estetycznych, funkcjonalnych i ekologicznych.