Głównym założeniem projektowanej przebudowy jest zmiana układu funkcjonalnego polegająca na przeniesieniu komunikacji pionowej wzdłuż południowej ściany zewnętrznej, w miejsce zabudowanej loggii (w trakcie wcześniejszej przebudowy) wraz z powiększeniem i połączeniem otworów okiennych. Zabieg ten zniweluje niekorzystne działanie podciągu na poziomie parteru, pozwoli na efektywniejsze doświetlenie salonu, a ażurowe schody w konstrukcji lekkiej, stalowej będą dodatkowo pełnić rolę przeszkody optycznej, oraz „oddalą” salon od południowej granicy działki i przebiegającej wzdłuż niej drogi, zwiększając komfort użytkowania strefy dziennej. 

Zmiana układu komunikacji pionowej, oraz wyburzenie ścian działowych i powiększenie otworu w ścianie nośnej na parterze pozwala na „uwolnienie rzutu” parteru znacznie polepszając walory przestrzenne. Na piętrze zaś pozwala na taką rearanżację pomieszczeń, by pomieszczenia wyższe (h=240cm) stanowiły rolę dominującą w układzie funkcjonalnym. Na kondygnacji przyziemia zyskujemy większą możliwość adaptacji oraz lepszy dostęp ze strefy dziennej.